主婦の住宅ローン借り換えについて




現在住宅ローン(35年うち5年固定以降変動)3年払い済みです。あと2年で変動金利になってしまうのですが。

契約者は私(現在専業主婦)です。契約当時は会社員でした。主人は自己破産人でローンが組めません。

主婦では借り替えは無理でしょうか?




回答

借り換えの場合、借り換えのための審査が行われます。

その審査のための書類として源泉徴収票を提出しなくてはいけません。
(返済能力を証明するために必要なんです)

主婦ではこの源泉徴収票が有りませんので審査を受けることができません。

ただ、主婦でも、つい最近まで働いていて去年の年末に発行された源泉徴収票をお持ちの方であれば、審査可能な場合もあります。

でもこの場合でも審査のタイミングによっては、今年の源泉徴収票を追加で提出しなくてはいけない場合もありますので、その場合は無職であることがバレますので、かなり危険な賭となる可能性もあります。

安全に借り換えるならば、ご主人がローンの借り主になれるようになるまで待ってからの借り換えた方がいいです。



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